Giới địa ốc ở Việt Nam được khuyên ‘nằm nhà đọc sách’
- Thứ Ba, 12 tháng Hai năm 2013 20:43
- Tác Giả: Người Việt
VIỆT NAM (NV) - Tình trạng đóng băng của thị trường địa ốc ở Việt Nam được coi là một trong chín điểm “nóng” của Việt Nam trong năm qua. Tình trạng này khiến giá nhà giảm 50% vẫn không có người mua.
Các tòa nhà chung cư “ế,” không có người mua. (Hình: Báo Dân Trí)
Người ta tiên đoán sự phục hồi của thị trường này sẽ không đến sớm trước năm nay. Theo một số chuyên viên kinh tế, giới kinh doanh địa ốc nên “nằm nhà đọc sách” trong năm 2013.
Báo VNEconomy dẫn lời của ông Trần Như Trung, phó giám đốc công ty Savills Hà Nội nói rằng các nhà đầu tư trong lĩnh vực địa ốc, đặc biệt là giới mua bán chứng khoán địa ốc “chỉ nên nằm nhà đọc sách để làm giàu kiến thức,” để khỏi bị trắng tay trong năm Quý Tỵ này.
Ông Trần Như Trung còn tiên đoán rằng thị trường bất động sản năm nay tiếp tục khó khăn, và “chưa bao giờ khó khăn như hiện nay”.
Mặc dù cho rằng thị trường chứng khoán, thị trường vàng cũng bấp bênh, trồi sụt, đầy rủi ro, ông Trần Như Trung cho rằng nếu chỉ bỏ tiền vào cái rổ nhà đất thì rất dễ trở thành trắng tay. Nhận xét về tình trạng Việt Nam hiện có quá nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực địa ốc, đã phất lên “như diều gặp gió” nhiều năm trước, nay bỗng dưng suy sụp, ông Trần Như Trung quả quyết rằng họ không hiểu nguyên nhân thành công lẫn thất bại. Bởi vậy, theo ông này, một số nhà đầu tư trở nên ngây ngô khi không thừa nhận thực tế tình hình.
Ông Trung cho biết: “Có nhà đầu tư đã mua một dự án trị giá 20 tỉ, tương đương 1 triệu đôla, nay sụt giá chỉ còn 5 tỉ, tương đương 25,000 đôla. Vậy mà họ vẫn không chịu bán theo giá thị trường.
Ông Trung nói rằng nếu bán với giá lỗ 1/4 trị giá trước đó thì chẳng khác nào các nhà đầu tư phải thừa nhận đã đầu tư sai. Vì vậy, họ vẫn để nguyên một dự án đầu tư sai lầm kéo dài trên giấy, để tưởng chừng như giá trị của nó vẫn còn nguyên 1 triệu đô.”
Theo báo VNEconomy, ông phó giám đốc Savills Hà Nội khuyến cáo giới kinh doanh, đầu tư địa ốc cần đọc nhiều sách để hiểu rằng họ cần phải thay đổi nhận thức và hành động.
Cũng theo ông Trần Như Trung, giới đầu tư địa ốc ở Việt Nam sai lầm ở chỗ đã đưa vốn vào một nguồn cung mà người tiêu thụ không muốn. Ông này còn cảnh cáo rằng giới đầu tư “chớ bỏ tiền vào thêm thị trường địa ốc, nếu không muốn bị mất tiền oan uổng”.
Trước đó báo Dân Trí dẫn một phúc trình của Bộ Xây Dựng nói rằng Việt Nam còn gần 21,000 căn nhà chung cư vắng chủ; khoảng 2 triệu thước vuông bị bỏ hoang và gần 65,000 thước vuông diện tích văn phòng không có người thuê... Tổng giá trị số “hàng hóa tồn kho” này lên tới trên 52,500 tỉ đồng, tương đương 2,625 tỉ đôla.
Cũng theo báo Dân Trí, bộ phủ Hà Nội đang tìm cách “giải cứu” thị trường bất động sản trong năm 2013 bằng một “nghị quyết chuyên đề” có vẻ như không được sự tin cậy của giới doanh nhân. (P.L.)
Tin mới
- California giảm tù nhân, cắt ngân sách - 14/02/2013 22:38
- Đôi Dòng Cảm Nghĩ Về Việc Đức Thánh Cha Biển Đức XVI Từ chức - 14/02/2013 21:14
- Giáo hoàng Benedict làm gì sau khi từ nhiệm? - 14/02/2013 17:58
- Thư của Đức Tổng giám mục Chủ tịch Hội đồng Giám mục Việt Nam kính gửi Đức Thánh Cha Bênêđictô XVI - 14/02/2013 13:51
- Giáo dân VN ở hải ngoại nghĩ gì trước tin Đức Giáo Hoàng thoái vị - 14/02/2013 06:58
- Hai lần chớp tỏa sáng trên Vatican - 14/02/2013 06:02
- Vụ "treo thịt bò bán thịt ngựa" được đưa ra "mổ xẻ" tại Liên Hiệp Châu Âu - 13/02/2013 22:43
- Trung Quốc bị chế diễu vì phản ứng thiếu dứt khoát đối với Bắc Triều Tiên - 13/02/2013 18:51
- Việt Nam lún sâu lệ thuộc kinh tế vào Trung Quốc - 12/02/2013 21:02
- Ăn Tết nhưng thấp thỏm lo sợ trộm - 12/02/2013 20:50
Các tin khác
- Vui Tết âm lịch là trái đạo Hồi? - 12/02/2013 02:13
- Truy nã Dorner, giới hữu trách treo giải thưởng $1 triệu - 12/02/2013 00:59
- Tổng thống Philippines ghé thăm cứ địa phiến quân Hồi giáo - 11/02/2013 23:22
- Khai mạc Hội Tết Sinh Viên ‘Xuân Quê Hương’ 2013 - 11/02/2013 03:45
- Ngày Xuân VN lo sức khỏe ở biển đảo - 11/02/2013 03:10
- Á châu chào đón năm mới Quý Tỵ - 11/02/2013 02:50
- Phá đường dây bán trẻ sang Singapore - 10/02/2013 01:02
- Pháp chi 17 triệu đô la để chuộc 4 con tin tại Mali - 09/02/2013 00:00
- Bưu Ðiện Hoa Kỳ sẽ ngưng phát thư vào Thứ Bảy - 07/02/2013 21:10
- Khủng hoảng chính trị tại Tunisia sau vụ sát hại một lãnh đạo đối lập - 07/02/2013 21:04